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如何区分承重墙 房屋拆改注意事项

发布时间:2016-05-25

现在很多人装修,都希望把房间打通,以便重新调整室内格局。而打通房间就要做墙体拆改,但房屋有些墙体是不能拆的,比如承重墙,如果随意拆改墙体,会大大降低楼房的稳定性与抗震力,造成不可挽回的严重后果。下面和小编一起来看看如何分辨承重墙,以及承重墙拆改注意事项。

 

 

一、四招学会分辨承重墙体

1. 看户型图资料:在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙;

2. 看房屋的结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙;

3. 看房屋的档次:一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙;而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多;

4. 看墙体的厚度:非承重墙厚度大约是100MM,承重墙是240MM以上。用手拍一拍,有清脆回声的是轻体墙,反之则是承重墙;


二、拆改房屋墙体注意事项

1. 注意只能拆改非承重墙:非承重墙一般比较薄,厚度在12-15cm左右,如果无法明确判断,可以请物业协助判断;

2. 注意考虑改造电路管线:一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路;

3. 添加新墙根据情况选择材料:添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙;

4. 寻找专业有经验的装修公司,了解墙体结构,避免因随意拆改引发危险;

5. 施工之前,要到物业管理部门备案,得到批准后方可施工;


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