终于等到自己的房子要交房了，是不是很兴奋呢？那接下来面临的第一个问题就是怎样收房验房。很多人都会纠结要不要请一个专业的验房公司来验房呢，其实你只要学会下面这些知识，自己打印一份验房清单，就可以自己检查自己的房子了！

一、毛坯房验收-门

1. 门框是否稳固、周正，安装牢固？

2. 门扇是否外观平整，漆面完好，无磕碰，色泽一致？

3. 门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？

4. 门把是否牢固，操作灵活？

5. 门轴是否平整牢固，转动平稳？

6. 猫眼是否完好，视野清晰？

7. 门铃是否按钮完好，加电有声？

二、毛坯房验收-窗户

1. 窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）

2. 窗扇安装是否牢固、开关灵活、关闭严密？

3. 窗框是否稳固、周正，表面平整？

4. 窗户玻璃是否完好？

5. 把手是否完好、牢固、灵活？

6. 窗台下面有无水渍？（如有，则可能是窗户漏水）

7. 窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍？

三、毛坯房验收-墙

1. 屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）

2. 承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）

3. 房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如有裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）

4. 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？

5. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？

6. 墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）

7. 内墙、厨房卫生间顶面、外墙是否有水迹？

8. 内墙墙面上是否有石灰爆点（麻点）？

9. 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？

10. 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？

四、毛坯房验收-天花板和地面

1. 是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）

2. 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？

3. 卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？

4. 顶棚楼板有无特别倾斜、起浪、隆起或凹陷？

5. 检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）

五、毛坯房验收-卫生间和厨房

1. 是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？

2. 供水管的材质是否可靠？（目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质）

3. 卫生间坐厕下水是否顺畅？

4. 厨房电、水、煤气表是否齐全？

5. 厨房电、水、煤气表的度数是否从零开始？

6. 厨房燃气管线是否穿过居室？（如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范）

六、毛坯房验收-电

1. 电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？（主要是查看电闸能否控制各个电源）

2. 户内有分闸的，拉闸后，分支线路是否完全断电？

3. 各个开关、插座是否牢固？（别忘打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设）

4. 是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障）